Descoperă o oportunitate unică de investiție pe litoralul românesc! Hubix îți prezintă Hub Mamaia, un proiect exclusivist situat în prima linie pe plaja din Mamaia, în inima zonei vibrante, alături de cele mai populare cluburi și destinații de pe coastă, precum Nuba Beach Club, LOFT, Crazy Beach, Fratelli Beach & Club și Breez. Cu o poziționare excepțională și o calitate superioară, acest ansamblu este conceput special pentru închiriere în regim hotelier, oferind randamente peste medie și avantaje financiare remarcabile.

Cele 56 de apartamente din acest proiect sunt situate în Blocul C – deja construit – și vor fi predate complet finisate, gata să devină o sursă stabilă de venit. Proiectul include facilități premium precum piscină, restaurante, market și acces direct la plajă, toate menite să atragă turiști și să maximizeze potențialul de închiriere.

Beneficii Exclusiviste Hubix:

• Antecontract notat în Cartea Funciară - o raritate absolută în România, oferind siguranță juridică maximă.
• Preț avantajos - mai mic decât alte oferte din Mamaia, cu discounturi suplimentare la parcări (3.000-5.000 EUR, transferate integral către tine).
• Avans redus - doar 22% + prețul cesiunii, restul la predarea apartamentului finisat.
• Penalitate 100% din avans - dacă dezvoltatorul nu livrează la timp din vina sa, îți returnezi investiția inițială (minus cesiune), adică un randament de ~100% raportat la avans.
• Cesiune gratuită - fără costuri suplimentare și fără acordul dezvoltatorului.
• Due Diligence detaliat - analize juridice, legale și financiare complete pentru liniștea ta.
• Property management inclus - setat pentru a-ți maximiza profitul fără efort.
• Designer de interior - servicii de 3 ori sub prețul pieței.
• Fără costuri ascunse - Hubix nu adaugă niciun euro peste prețul dezvoltatorului, ba chiar scade (ex. parcări)
• Suport Hubix Finance - asistență pentru credit la plata tranșei finale.

Proiectul se află în Pallady fix între IKEA și liceul ICHB (Liceul Internațional de Informatică), cel mai bine cotat liceu din România.

Combinația dintre locația în care se află acest proiect și caracteristicile tehnice și funcționale ale acestuia, fac din el un exemplu ce ar putea fi trecut în manualul investițiilor imobiliare la capitolul apreciere.

Practic, acest proiect este primul din acea zonă care a ales să fie unul de calitate superioară, atât energetică cât și ca și confort.

Astfel, avem primul proiect din acea zonă la standarde reduse de emisii/consum de energie (nZEB)!

• Cu panouri solare pentru alimentarea spațiilor comune precum iluminat casa scării, lift etc
• Cu fațadă ventilată
• Încălzire prin pardoseală în toate apartamentele.
• Certificare adițională GREEN Homes
• Posibilitate acces credite imobiliare verzi cu dobânzi mai mici tocmai datorită certificării GREEN Homes.
• Și multe altele, precum: Stații de încărcare pentru vehicule electrice, spații verzi, sisteme de reciclare complete, depozitare securizată a bicicletelor etc.

De ce este însă exemplu de manual pe partea de apreciere potențială semnificativă a prețului?

De acum, orice autorizație de construire emisă obligă dezvoltatorul să ridice blocuri eficiente energetic, la standarde minime nZEB.

Acest lucru înseamnă că și în zona Pallady, viitoarele proiecte vor trebui să respecte aceste standarde, rezultând un preț de construcție semnificativ mai mare pentru dezvoltator, respectiv, însemnând un preț mai mare pentru clientul final.

Așadar, o investiție imobiliară ideală cu șanse mari de apreciere s-ar face în primele proiecte din zonă care se construiesc deja la aceste standarde înalte, lucru pe care îl face HILS Sunrise.

Proiectul se află într-o poziție cu potențial de apreciere foarte mare în viitor.

Este cazul clasic de investiție la locul potrivit înaintea momentului potrivit, fiind o zonă în care Timișoara se dezvoltă foarte mult.

Practic, în această locație avem:

Parc de 2ha aprobat prin PUZ, ce se va amenaja în apropierea proiectului (la 100m distanță!)

Institutul Regional Oncologic Timișoara (ce se va construi cu buget aprobat prin PNRR)

Universitatea de Științele Vieții “Regele Mihai I”

Zonă de Business VOX Technology Park

World Class VOX Timișoara

Zone de retail: Metro, Penny, Lidl, Decathlon, IKEA în apropiere

Iulius Town (2km)

Potențial Tramvai pe Calea Torontalului în viitor

Complexul în sine cuprinde mai multe funcționalități și facilități, printre care:

• Spații comerciale
• Loc de joacă pentru copii
• Predispoziție pentru stații de încărcare electrice
• Lobby decorat elegant
• Acces securizat cu barieră și interfon
• Fațadă ventilată

Cum acest proiect este la standarde nZEB, printre altele include:

• Pompă de căldură
• Panouri fotovoltaice
• În apartamente încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală
• Sistem smart home în apartamente
• 2 ascensoare

Proiectul se află într-o poziție excelentă în Timișoara, la doar 500 de metri de centru și 12 minute de mers pe jos de gară.

Astfel, acest proiect, prin poziționare, dar și prin calitatea premium se pretează perfect inclusiv la închiriere în regim hotelier.

Din punctul nostru de vedere este cea mai bună zonă de proiect nou din Timișoara.

Complexul în sine cuprinde foarte multe funcționalități și facilități, printre care:

• Piațete, spații verzi și locuri de joacă
• Pasaj subtraversare cale ferată
• Cinema în aer liber
• Piste de biciclete

• Teren de volei și baschet
• Terase și cafenele

Cum acest proiect este la standarde nZEB, printre altele include:

• Pompă de căldură
• Panouri fotovoltaice
• În apartamente încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală
• Sistem smart home în apartamente
• 2 ascensoare

Proiectul se află într-o zonă foarte apreciată din Sibiu, fix lângă lacul Binder.

Avantajul acestui proiect este că toată fasia din sudul lacului și o parte din estul lui este deținută de același dezvoltator, loc pe care va construi tot proiectul The Lake Home.

Din punctul nostru de vedere Sibiul este la momentul actual orașul cu cel mai mare potențial de apreciere din viitor, urmând să fie punctul central din România, conectat direct cu autostrada de București și Brașov.

Ca și facilități ale complexului, putem enumera:

• Spații verzi de 2ha
• Clinică stomatologică
• Sală de fitness funcțională cu aparatură de ultimă generație Keiser Facebook Eco Sports Dome
• 2 terenuri beach volleyball

• Teren Sală Airsoft B6 AirSoft
• Hub Cultural ateliere de teatru, muzică, dans, improvizație, concerte, pictură Topic Hub
• Stație autobuz
• Stație încărcare mașini electrice
• Supraveghere video
• Supermarket
• Spații comerciale cu diverse servicii pentru comunitate (potențial bistro, cafenea, barber shop etc)
• Traseu pietonal interior cartier aprox 1 km
• SPA în etapa finală de dezvoltare a proiectului
• Restaurante în etapa finală de dezvoltare a proiectului

Proiectul se află în cel mai nou și apreciat cartier din orașul Brașov: Coresi.

Coresi este de altfel cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România (și din Europa de Sud-Est), fiind un proiect de 100 de hectare.

Tot ansamblul include, printre altele, mall-ul Coresi, creșă, grădiniță, școală, spații verzi, șosele largi, spații comerciale, supermarketuri, clinici medicale, arenă sportivă sau office buildings, fiind la aproximativ 10 minute de gară.

Proiectul se află într-o poziție excelentă în Timișoara, la 12 minute de mers pe jos de centru și 8 minute de gară.

Astfel, acest proiect, prin poziționare, dar și prin calitate se pretează perfect inclusiv la închiriere în regim hotelier.

Din punctul nostru de vedere este cel mai bine poziționat proiect nou în Timișoara.

Astfel, acest HUB va fi unul de regim hotelier, în care dacă dorești poți participa.

Proiectul în sine este spectaculos, fazele care ies cu fațadele pe bulevard (M10, M11 și M12), fiind construite la standarde nZEB (near zero energy buildings).

În interiorul complexului va fi și o zonă verde de tip parc, iar proiectul va avea o sală de sport de 5 stele cu bazin de înot de 8m x 25m în complex.